Measurabl، استارت‌آپی که پلتفرمی برای داده‌های محیطی، اجتماعی و حاکمیتی (ESG) در فضای املاک و مستغلات ایجاد می‌کند، امروز اعلام کرد که 93 میلیون دلار در بخش سرمایه‌گذاری سری D با همکاری شرکای انرژی ایمپکت و Sway Ventures جمع‌آوری کرده است.
این دور، که مت الیس، مدیرعامل Measurabl آن را به عنوان بیش از حد اشتراک توصیف کرد، کل درآمد شرکت را به بیش از 170 میلیون دلار رساند. Moderne Ventures، WVV، Suffolk Construction، Broadscale، Camber Creek، Salesforce Ventures، Building Ventures، Constellation Technology Ventures، Concrete Ventures، RET Ventures، Colliers و Lincoln Property Company از دیگر شرکت کنندگان بودند.
الیس در مصاحبه ایمیلی با TechCrunch گفت: «این بودجه به Measurabl اجازه می‌دهد تا فناوری‌های ESG پیشرو در بازار خود را تقویت کند، به مناطق جغرافیایی جدید گسترش یابد و اطمینان حاصل کند که صنعت املاک و مستغلات داده‌های درجه سرمایه‌گذاری لازم برای انتقال به آینده‌ای پایدار و سودآور برای همه را دارد. .
Measurabl، که در سال 2013 توسط الیس، مدیر سابق راه حل های پایداری در CBRE، شرکت خدمات تجاری و سرمایه گذاری املاک و مستغلات تاسیس شد، در حال سوار شدن بر موج استارت آپ ها در بخش ESG است که پشتوانه جدی سرمایه گذاری را جذب می کند. Measurabl ابزارهایی را برای مدیریت، معیار، گزارش و ردیابی پایداری یک کسب و کار املاک، از عملیات در سطح ساختمان گرفته تا اتاق هیئت مدیره و فعالیت های بازار سرمایه ارائه می دهد.
برای مثال، فناوری Measurabl می‌تواند جمع‌آوری داده‌های برق، آب، سوخت، منطقه و زباله‌ها را از شرکت‌های برق به صورت خودکار انجام دهد. یا می تواند اسناد اجتماعی و حاکمیتی را در کنار داده های زیست محیطی حفظ کند.
برایان نوجنت، شریک عمومی Sway Ventures در بیانیه ای ایمیلی گفت: “راه حل های Measurabl برای شرکت هایی که به دنبال ساده سازی عملیات خود و به دست آوردن مزیت رقابتی در دنیایی که به طور فزاینده ای مبتنی بر داده ها هستند، حیاتی هستند.” از آنجایی که صنعت املاک و مستغلات به سمت آینده ای پایدارتر حرکت می کند، رویکرد نوآورانه Measurabl برای مدیریت داده ها در ارائه گزارش و تجزیه و تحلیل درجه سرمایه گذاری ضروری خواهد بود. این موضوع فقط رعایت استانداردهای ESG نیست. این یک الزام مالی است.»
بر اساس نظرسنجی داو جونز، پیش‌بینی می‌شود که سرمایه‌گذاری‌های ESG در سه سال آینده بیش از دو برابر شود که 15 درصد از کل سرمایه‌گذاری‌ها را تا سال 2025 تشکیل می‌دهد. قانون وزارت کار که به برنامه‌های بازنشستگی اجازه می‌دهد عوامل ESG را هنگام تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاری در نظر بگیرند، رشد بازار را تهدید می‌کند.
نمونه موردی: طبق گفته مورنینگ استار، در ماه‌های پایانی سال 2022، سرمایه‌گذاران نزدیک به 6.2 میلیارد دلار بیشتر از سرمایه‌گذاری‌های خود از صندوق‌های پایدار خارج کردند.
با این حال، تامین مالی موفق Measurabl نشان می‌دهد که هنوز هم میل به ESG وجود دارد. حرکت شرکت به احتمال زیاد با آن ارتباط داشت. Measurabl بیش از 1000 مشتری دارد و ادعا می کند که توسط 40٪ از مدیران دارایی املاک و مستغلات جهانی استفاده می شود.
عامل دیگری که به نفع Measurabl است، افزایش فشار بر بازار املاک و مستغلات برای تغییر است – اغلب به شکل قوانین انتشار کربن در سطح شهرداری. (طبق یک منبع، املاک و مستغلات تقریباً 39 درصد از کل انتشار گازهای گلخانه‌ای در سراسر جهان را ایجاد می‌کنند – بیشتر آن از طریق تولید مواد مورد استفاده در ساختمان‌ها و بقیه از خود ساختمان‌ها و تولید انرژی برای تأمین انرژی ساختمان‌ها تولید می‌شود.) برآوردهای حاصل از کنفرانس آب و هوای سازمان ملل متحد. COP26 نشان می دهد که 14 تریلیون دلار از ساختمان ها در 20 سال آینده غیرقابل بیمه خواهند بود، اگر استانداردهای آب و هوا و کارایی را رعایت نکنند.
الیس گفت: «Measurabl پرکاربردترین پلتفرم مدیریت داده ESG در جهان برای املاک و مستغلات است. “[Customers use it to] کربن زدایی ساختمان ها، کاهش ریسک آب و هوای فیزیکی، رعایت مقررات و پذیره نویسی ریسک های پایداری در معاملات املاک و مستغلات.